停车场投资:房价高的一二线城市停车位价值就一定高很多投资机构在选择准入城市时,往往理所当然的选择北上广深作为目标城市,认为房价高的一二线城市停车位价值就一定高。其实未必。正如房屋的价值关键在于地段、地段还是地段!车位的价值同样与所处区域密切相关。但是,不是一二线城市的所有区域车位都具有投资价值,也不是三四线城市……
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停车场投资:房价高的一二线城市停车位价值就一定高
很多投资机构在选择准入城市时,往往理所当然的选择北上广深作为目标城市,认为房价高的一二线城市停车位价值就一定高。其实未必。
正如房屋的价值关键在于地段、地段还是地段!车位的价值同样与所处区域密切相关。但是,不是一二线城市的所有区域车位都具有投资价值,也不是三四线城市停车位都不具有投资价值。
北京很多小区,房屋价格已经很高,但是不仅停车收费未必很高,就是车位价格也未必很高。有一篇网络热文(点击查看详情),讲述北京一个车位相当于三线城市两套房子。其实,这并非北京普遍现象。
据我了解,天价车位所在小区在北京比较特别,一是以大户型为主(200多平米),二是房屋单价高(每平米9万),每套房子价值都在2000万左右。说明这个小区居民购买力较强,对车位有购买能力,同时因为小区居民车多导致车位紧张,而有较强的购买意愿,这样的情况,车位价格达到138万就不足为奇了。据“停车邦”调研,西部一些城市,房屋售价才50多万,车位价格也在7、8万,相比而言,北京豪宅的车位价格其实不贵。说什么“北京一个天价停车位=三线城市两套房”,为什么不说“北京一套豪宅=三线城市30套房”?
与车位价格密切相关的因素主要有小区车位配比、小区居民构成、小区交通状况、小区户型结构、小区入住率以及汽车保有量等,而不是简单的房屋价格。房屋价格也是重要指标,但不是指标。
因此,在停车产业投资中,不烦将目光放到更广阔的空间,进行专业化审视,发现冰山下面的真相,寻求确切的投资机会。
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升降横移式立体车库是目前市场上占有率较高的一款停车设备,升降横移式立体车库是较早引入我国的停车设备,随着我国科技和工业技术的高速发展,升降横移式立体车库从早期的双层发展为多层,并且由当初的地面式升降横移立体车库衍生成地下式、半地下半地上等多种模式。适合使用范围:地下室、住宅区、别墅区、停车场、写字楼、单位等车流量较大的区域。
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在《特种设备目录》中,将立体车库分为九大类,具体是:(1)升降横移(PSH)类、(2)简易升降(PJS)类、(3)垂直循环(PCX)类、(4)水平循环(PSX)类、(5)多层循环类(PDX)、(6)平面移动(PPY)类、(7)巷道堆垛(PXD)类、(8)垂直升降(PC
俯仰机械式停车库安装计划项目管理1、进度控制我公司将对产品进行严格的,运输、安装、调试、售后服务等各个环节进行质量控制管理,把好质量关和服务关。2、设计和设计联络设计联络会进行的主题时间:由业主确认或双方协商
适量化原则选择立体停车库时,并非车库库容量越多越好,而应在对立体停车库所用场合、立体停车库存取车时间且确保车库运行流畅方便的基础上合理确定车库类型,从而使车库容车量更大。人性化原则在对立体停车库进行选择时除
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巷道堆垛类车库的特点巷道堆垛类立体车库采用以巷道堆垛机或桥式起重机将进到搬运器的车辆水平且垂直移动到存车位,并用存取机构存取车辆的停车设备。主要由进出口设备、库内搬运设备、车辆存放设施、电控系统、安全检
车库作业人员守则1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定,服从政府部门的管理。2、车库作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后,方可上岗。3、车库作业人员必须严格遵守《机械停车设备安
智能立体停车库具有车库车位引导显示功能。通常来说这种功能在车主车辆进入系统以后,功能就能够自动启动,自动的引导车主进行人性化的存车操作,让整个设备使用不但方便而且也显得非常的智能人性化。智能立体停车库有方便
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梳齿垂直升降机械停车产品原理::采用国内先进的梳齿交换技术,车辆存放在横移梳齿架上方,横移梳齿架通过外伸的梳齿托起车辆轮胎,提升梳齿架左右两片,从横移梳齿架两侧通过齿隙交换将车辆提起完成交换。产品询价:如果您有什
立体车库车台板技术变化基于节约材料,刚度,方便运输安装三方面的考虑,材料厚度较小的分片波浪板逐渐取代了拼焊整体车台板。防坠装置技术变化纯电磁铁式的防坠落装置应该会慢慢被机械或机械加电气装置代替,因为纯电磁铁的