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停车场投资:房价高的一二线城市停车位价值就一定高很多投资机构在选择准入城市时,往往理所当然的选择北上广深作为目标城市,认为房价高的一二线城市停车位价值就一定高。其实未必。正如房屋的价值关键在于地段、地段还是地段!车位的价值同样与所处区域密切相关。但是,不是一二线城市的所有区域车位都具有投资价值,也不是三四线城市……
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停车场投资:房价高的一二线城市停车位价值就一定高
很多投资机构在选择准入城市时,往往理所当然的选择北上广深作为目标城市,认为房价高的一二线城市停车位价值就一定高。其实未必。
正如房屋的价值关键在于地段、地段还是地段!车位的价值同样与所处区域密切相关。但是,不是一二线城市的所有区域车位都具有投资价值,也不是三四线城市停车位都不具有投资价值。
北京很多小区,房屋价格已经很高,但是不仅停车收费未必很高,就是车位价格也未必很高。有一篇网络热文(点击查看详情),讲述北京一个车位相当于三线城市两套房子。其实,这并非北京普遍现象。
据我了解,天价车位所在小区在北京比较特别,一是以大户型为主(200多平米),二是房屋单价高(每平米9万),每套房子价值都在2000万左右。说明这个小区居民购买力较强,对车位有购买能力,同时因为小区居民车多导致车位紧张,而有较强的购买意愿,这样的情况,车位价格达到138万就不足为奇了。据“停车邦”调研,西部一些城市,房屋售价才50多万,车位价格也在7、8万,相比而言,北京豪宅的车位价格其实不贵。说什么“北京一个天价停车位=三线城市两套房”,为什么不说“北京一套豪宅=三线城市30套房”?
与车位价格密切相关的因素主要有小区车位配比、小区居民构成、小区交通状况、小区户型结构、小区入住率以及汽车保有量等,而不是简单的房屋价格。房屋价格也是重要指标,但不是指标。
因此,在停车产业投资中,不烦将目光放到更广阔的空间,进行专业化审视,发现冰山下面的真相,寻求确切的投资机会。
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升降横移式立体车库是目前市场上占有率较高的一款停车设备,升降横移式立体车库是较早引入我国的停车设备,随着我国科技和工业技术的高速发展,升降横移式立体车库从早期的双层发展为多层,并且由当初的地面式升降横移立体车库衍生成地下式、半地下半地上等多种模式。适合使用范围:地下室、住宅区、别墅区、停车场、写字楼、单位等车流量较大的区域。
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立体机械车库节约能源,减少废气、噪音由于机械式停车库比常规停车场自动化程度高,车辆存取等候时间少,因此,汽车的废气、噪音大为减少。立体机械车库回收利用率高,符合国家资源再生的环保政策立体车库设施大部分为金属构件
俯仰机械式停车库安装计划项目管理1、进度控制我公司将对产品进行严格的,运输、安装、调试、售后服务等各个环节进行质量控制管理,把好质量关和服务关。2、设计和设计联络设计联络会进行的主题时间:由业主确认或双方协商
智能停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于各个级别停车场停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务,实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航乃至自动泊车服务一体化,保持停车
负二正二地坑式PSH4D2四层升降横移机械式立体停车设备多重安全保护装置,友好中文液晶人机界面,在建造立体车库时选用该类设备为经济,达到极大的停车利用率,经济实用型设备。该停车设备的顶层载车板通过上下升降、左右横移
巷道堆垛式立体车库设备主要组成部分:电控部分停车设备所有机械动作均由控制系统控制,由配电柜、控制柜、调速系统、计算机、执行单元监控系统、操作系统、显示部分组成。根据不同要求配备有车库管理系统,远程诊断功能
升降横移类停车设备运行原理设备通过载车板的升降与横移进行存取车,除提升通道,每个车位对应一个载车板,地面载车板只做横移运行,中间层既能横移运行,又能升降运行,.上层载车板只能升降运行。除顶层车位外,其它每层都留一个
PSH2二层升降横移机械式立体停车设备工作原理:该设备的顶层载车板可上下升降;地面层载车板做横移,地面层留有一个空位,可以通过横移载车板变换空位,使空位正上方的载车板下降到地面层。地面层载车板上的汽车可直接出车,完成
建设立体车库时针对的火灾问题解决方法1、使用光电感烟火灾探测器,提前感应进行早期报警;2、立体车库在中间输送通道,使用紫外火焰探测器和光探测器;3、梁、柱、楼板分别不小于1.5、2.5和1小时要求的耐火极限;4、立体车库
巷道堆垛式立体车库设备主要组成部分:车辆存放设施巷道堆垛类停车库存放设施的主结构可采用土建结构,也可采用钢结构。根据目前国内外建成的巷道堆垛类停车库来看,如为地下车库采用土建结构既经济又方便,如为地上车库可
地下室简易式立体车库的正确使用运行步骤:当一切安装结束,接通电源,旋转钥匙至向上。载车平台会向上提升,提升速度为2M/min为宜。当达到高度要求后,有锁紧功能的按下锁紧按钮,平台下降,解锁挂钩钩住解锁扣,锁住平台不在下降,提